Courtehouse - Gericht

Vermieterrechtsschutz





Für wen ist eine Vermieterrechtsschutz sinnvoll?

Sie sind Vermieter eines Hauses oder einer Wohnung? Dann sollten Sie über eine Vermieterrechtsschutz - Police nachdenken. Wenn Sie Ärger mit Ihren Mietern haben, kann dies vor Gericht sehr schnell recht teuer werden. Anwaltskosten und Gerichtskosten addieren sich schnell auf mehrere tausend Euro. Zudem sind z.B. Räumungsklagen sehr langwierig. Eine Vermieterrechtsschutz trägt die Kosten eines Rechtsstreites mit Ihren Mietern. Sie greift aber auch bei anderen versicherten Angelegenheiten, z.B bei Streit um die Grundstückssteuer mit dem Finanzamt.

Wonach richtet sich die Prämie in der Vermieterrechtsschutzversicherung

Der Vermieterrechtsschutz gehört zu den relativ teuren Absicherungsmöglichkeiten, daher empfiehlt sich immer eine Selbstbeteiligung in die Vermieterrechtsschutz - Police einzubauen.

Sie sind Hausverwalter mehrerer Wohneinheiten? Sie haben hier die Möglichkeit im Namen des Eigentümers eine Vermieterrechtsschutz - Police abzuschliessen.

Unterschieden wird zudem zwischen gewerblich genutzen Immobilien und privat genutzen Immobilien. Bei gewerblich genutzten Immobilien wird der Vermieter Rechtsschutz nach den Quadratmetern der gewerblich genutzen Fläche berechnet.

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Versicherte Leistungsfälle

Sie vermieten eine Wohnung auf 5 Jahre. Im geschlossenen Mietvertrag begründen Sie bereits die Befristung und geben hier Eigenbedarf an. Als Sie gegenüber Ihrem Mieter die Kündigung aussprechen, ist dieser damit nicht einverstanden. Er zieht nicht aus der Wohnung aus. Sie können nun mit Hilfe der Rechtsschutzversicherung Ihr Recht durchsetzen. Die Kosten des Gerichtsprozesses und der Anwaltskosten übernimmt die Rechtsschutzversicherung.

Mit dem Mieter ist ein Mietzins in Höhe von 500,00 Euro vereinbart. Die ersten Jahre wird dieser auch stets pünktlich auf Ihr Konto überwiesen. Ohne Grund wird die Zahlung seitens des Mieters eingestellt. Erst mit Hilfe eines Gerichts wird die rückständige Miete bezahlt und auch die zukünftige Mietzahlung erfolgt pünktlich. Auch die Kosten dieses Verfahrens + Anwaltskosten werden übernommen!

Fazit

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass eine Vermieter Rechtsschutz Police eine sehr wichtige Absicherung für Vermieter ist, da die Kosten im Rechtstreit sehr hoch werden können. Die Prozesse sind oft langwierig und teuer. Wer hier das Prozesskostenrisiko nicht selbst tragen muss, ist auf der sicheren Seite.